但行好事,莫问前程。

认真你就输了——国五条

2013-04-03

2013年开年最大的事情莫过于政府换届,老百姓对新政权最大的期盼之一就是住房政策。不出意外,伴随着新领导上台颁布的“国五条”,其中售房征收20%的个税,貌似能够严厉打击住房投机者,将二手房买卖市场降温。时至今日,各地方的细则纷纷出台,北京地区对京户单身人士的一套限购政策,是对国五条号声的进一步放大。坊间离婚潮、抢在政策生效前过户潮此起彼伏。可是二手房房价并没有出现任何的腰斩、甩卖迹象,反而稳中有升,就连解读政策的媒体也小心的措辞“目标是保持价格稳定”。

政策推出一个月有余,各地细则也大都在3月底已经生效,房价依然没有任何松动的迹象。基本可以宣告国五条再次失败了吧?

此情此景和之前的国十条、国七条相比,简直一模一样。

想起2010年也是4月的时候,我们刚刚交了一套购买二手房的定金,政府突然放出了国十条,俨然大杀器,那阵势就好像谁买房就要枪毙谁一样。违约面临着定金收不回来,硬着头皮买了下来,暗中观察政策的效果,雷声大却没有雨点,到现在每平米也涨了一万块。庆幸的同时,也会骂一两句狗日的政府想靠国X条吓唬住房价!

国五条及各地细则依然是延续抑制需求的宗旨,吓唬购房市场。可是老百姓被折腾小十年了,国X条见的次数多了,非但没有吓着房市,反而推动了购房市场交易量,将高昂的房价做实,为下一次腾飞夯实地基。因为越来越多的人意识到,靠政策抑制房地产市场,是靠不住的,起码这样的国N条只会起到反作用。

你有你的政策,我有我的生活。我是P民,我为自己买房。再也不相信你那套骗鬼的东西了。

Author:xialeban | Categories:乱弹经济 | Tags:

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